高层东南户好还是西南户好(高层楼层和户型选择技巧)

买房对很多人来说还是一辈子的事。对于刚需买房的客户来说，高房价需要精心挑选。好的楼层和好的户型对以后的生活有很大的好处。俗话说:只有你知道生活是否舒适。那么买房如何选择合适的楼层呢？如何选择合适的户型？

一、如何选择适合自己的楼层？

1.家庭成员的情况

在选择地板时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不应该选择太高的地板。现在大多数房子都有落地窗或凸窗的设计。如果一些老年人通过窗户往下看，他们很容易感到头晕。如果家里有孩子，落地窗或凸窗需要安装护栏，这也会影响美观。

2．噪音

噪声污染已成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于靠近主干道或地下车库出入口的建筑物，在选择地板时应注意避免噪声污染。

3．采光

买房时，他们都想买一栋阳光明媚、从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多，但接受光线的时间越长越好。

根据目前高层建筑的建筑间距，冬季中午，10层以下一般会有光阻挡现象，如果对光有特殊要求，建议不要买10层以下的房子。

4．安全性

前段时间杭州绿城项目纵火事件闹得沸沸扬扬，人们在谴责当事人的同时，也开始关注高层建筑的安全。

楼层太高，一旦发生火灾，就会面临救援困难的问题。因此，在购买高层房屋时，一是与开发商确认安全措施，但也要注意防火措施。

5．买房成本

众所周知，楼层与房价密切相关。同一栋楼的楼层越高，房子的单价就越高。在购房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子总价可能相差几万甚至几十万。所以买房一定要考虑成本。

二、如何选择合适的户型？

选择房地产后，下一步是选择房屋类型和楼层。综合预算和家庭结构，掌握以下基本选房原则，可以最大限度地选择适合自己家庭的房屋。

南北通透

南北透明是大家都听说过的基本概念。其实这里有两件事。

南北是指根据朝向，房子最好坐北朝南，其次是东南，然后是西南，然后是东、西、北。主要影响室内采光。

透明度意味着南北两侧最好有窗户，这样房间里就可以形成空气对流。如果做不到，相邻通风的户型其次是单侧通风。

户型方正

户型方正主要看两点，一是开间深，二是空间比。

开间:房子东西墙之间的距离。开间越大，采光面越多。

深度：房子南北墙之间的距离。深度越深，保温性越好。