最好住几层18层(买18层小高层5-16层最好)

第一，一层

一楼价格便宜，出行方便，逃生方便，有的还赠送花园，方便老人和孩子生活，但大多数买了一楼的人都后悔了。为了利益最大化，开发商不断缩小建筑间距。一楼全年无采光，潮湿寒冷，易发霉，滋生细菌和蚊子，不利于居民身心健康；

如果是靠近街道和社区主干道的一层，长期受到汽车噪声、尾气和行人的干扰，也容易在家里被盗；即使一楼的业主不经常使用电梯，他们也应该分担电梯运行和维护的成本。从长远来看，这将不可避免地导致心理失衡；

二手房交易市场对一楼的认可度很低。最后一层要么以超低的价格优势卖给经济能力不足的刚性需求，要么面临无法实现然后砸手的情况。

第二，二层

许多购房者不了解二楼的缺点。除了被植被和建筑物覆盖外，二楼更致命的问题是返回水和气味。现在高层的一楼是独立的，二楼和楼上所有的居民共用一条管道。

如果遇到不合格的邻居，把生活垃圾扔进下水道，一旦下水道堵塞，脏水不能及时排出，二楼厨房和卫生间会出现回水问题，严重的脏水可能会灌进房间，二楼漏水，楼下一楼也会受苦；如果二楼改为独立下水道，三楼回水，二楼仍会涉及。

目前开发商推出的特价房大部分都是二楼。不管价格有多诱人，我劝你不要买二楼。一旦你开始，你应该准备砸你的手。

第三，架空层上一层

“底层架空”建筑最早出现在中国新石器时代晚期，主要是为了避免潮湿和被蚊虫和野兽攻击。这一设计理念一直延续到今天。

中国南方城市潮湿多雨，特别是在春节和夏季梅雨季节，室内墙壁会渗出小水滴，长期生活在潮湿的环境中，会导致免疫力和抵抗力下降，为了减少环境对人体健康的危害，架空层的设计越来越流行，即架空层。

从二楼生活，但也会给二楼业主带来新的隐患，架空弥补了室外空间的局限性，成为所有业主全天候、全时间的体育娱乐场所，甚至成为停车场和电动汽车，全年无休止的噪声干扰将严重影响楼上居民的生活体验。

第四，底商上一层

住宅业务需要提前计算流量和投资回报，所以业务建筑必须靠近交通道路，车辆和行人将成为潜在的消费者客户，但业务层居民可能遭受，车辆喇叭、行人聊天、业务叫卖、清理座位、全年噪声污染，将直接影响楼上居民的生活体验；

有底商的建筑共享面积高于其他建筑，因为商业区共享由商业业主共享，住宅区共享由住宅业主共享。如果住宅业主想去一楼，他们必须分享一楼、二楼和一楼大厅的共享面积。因此，有底商的建筑共享面积将比其他建筑高1-2分，不要低估这些平方米的面积，你不仅要为这部分共享支付房价和利息，还要支付年度物业费和供暖费，随着时间的推移，它将消耗大量的积蓄。

第五，避难层上下两层

避难层是指建筑高度超过100m的高层建筑，专门为消防安全设置的疏散避难层。

目前，我国消防梯的高度为50米。正因为如此，从一楼到第一个避难层的高度不大于50米，即超高层建筑的第一个避难层通常设置在17层、在18层的位置，避难层主要用于疏散被困火灾人员，因此避难层不能用于居民。

然而，为了合理利用空间，开发商将使用避难层来放置大型机械设备。这些设备在运行过程中不可避免地会产生噪音和辐射，并威胁到上下两层居民的身心健康。超高层建筑的流通性最初很低。如果避难层的上下两层刚刚开始，最终很难避免房屋砸碎手的情况。

六、腰线层

腰线是肉眼可见的突出建筑梁，大部分腰线是泡沫材料，不是钢筋混凝土浇筑，没有销售人员口头承诺稳定建筑，减震，增加室内使用面积，腰线只能使整个建筑更有层次感，增加整个建筑的美观效果。

腰线通常设计为5、6层和倒数3、4层的位置，腰线的宽度一般在50厘米左右，相当于一个小遮阳板的作用，会阻挡原本稀疏的采光，远离窗户的区域一年四季都照不到阳光；

腰线部分没有专门的排水装置，雨雪不能及时排放，会沿着墙间隙进入房间，导致室内墙皮脱落、墙黑等问题，有类似经验的业主知道墙渗水后难以恢复；腰线部分也容易积聚灰尘和垃圾，窗户通风容易被风吹进房间，增加业主的清洁负担。

第七，顶层

顶层房屋采光无遮挡，视野好，通风效果好，几乎无噪音。如果没有阁楼礼物，顶层的价格是最便宜的，但一个价格一个商品，顶层的缺点远远大于利润。顶层日常出行困难，水压小，停电或电梯故障，外出回家困难；

高层建筑完工后，会有下沉阶段，在此过程中，顶层裂缝最严重；风水多年后，顶层保温层和防水层的使用寿命将大大缩短，因此几十年后，顶层将不可避免地出现冬季寒冷、夏季炎热和漏水的问题。

由于顶层住房存在许多潜在的隐患，在转手时很容易被市场无情地抛弃。准备买房的人也可以查看二手住房交易网站，大部分房屋是一层和顶层，一方面，由于这些楼层生活体验差，更换需求强；另一方面，这些楼层缺陷太多，没有买家愿意接管。