商品房朝向以什么为准(购房方向确定)

对于购买新房子的买家来说，房子在看房子的时候还没有建好，买家不能直接进入房子看房子，只能通过看房子图来发挥自己的想象力。在了解房子的方向时，你可以看到房子图上标记的方向，但有很多买家仍然不会判断房子的方向，那么如何选择房子的方向呢？

买房时如何选择房子的方向？

我们都知道，朝南的房子是最好的，但并不是每个房子都朝南，那么买房子时如何选择房子的方向呢？

1、整体朝南

在看房屋类型图时，买家可以先看房子的整体方向，整体方向可以以阳台或客厅为准，以南方向最好。朝南的房子也可以在冬天的阳光下照射到房子的同样深处，让人感到明亮和温暖，而夏天的阳光直射，房子不能被强光照射。

2、卧室朝向

然后根据每个房间的方向来判断房子类型的方向是否合理，避免买暗房子，卧室南，但最好不要靠外墙。因为在夏天，虽然南卧室有凉风，但阳光比北房间多，如果西外墙，那么房间会经历一整天的照射，室内温度会很高。卧室朝向东南、东北。朝西卧室最好不要选择。若为两居室或三居室，则有朝北的卧室。

3、客厅朝向

客厅是购房者入住后使用最多的地方，也是接待人和物的地方。客厅需要良好的照明。客厅是一个利用率最高、用户最多的房间。客厅朝南是最好的方向，客厅朝南，冬天可以晒太阳。一天内接受2-3小时的阳光就够了。如果客厅朝东朝西，尤其是楼层较低的业主，一定要注意相邻建筑的楼间距，防止采光不良。

4.厨房和浴室

厨房和浴室的方向也很重要，因为这两个地方用水比较多，尤其是浴室一般比较潮湿，容易滋生细菌。所以要保持采光通风，最好避免选择西向的卫生间。由于厨房油烟产生量大，室内空气需要经常与外界交换；油烟形成时间短，自然通风难以在短时间内排出，一般使用油烟机或排气扇排出，厨房最好不要选择北方。

以上是关于阳台的方向是否是房屋的方向，以及买房时如何选择房屋的方向。很多人认为南北户型是更好的户型。事实并非如此。还有一种户型叫全明户型，南北通透户型，不是南北户型，也不是南北户型。